За год нашей работы было многое проделано как наглядных примеров, так и работ технического характера.
На домах, которые мы начали обслуживать было выявлено и устранено множество технических проблем:
- в системе отопления,
- в системе электроснабжения,
- в системе пожаротушения,
- в насосном оборудовании
- в системе подогрева воды (бойлерная)
    В настоящее время проводятся:
— эксплуатационные испытания электроустановок МКД
— проверка вентиляционных каналов МКД,
— экспертизы по определению энергоэффективности МКД
по результатам этих работ буду составлены дефектные ведомости и проведены соответствующие работы.
Хотим упомянуть некоторые наши работы выполненные на 4х МКД менее чем за год! (5й дом по адресу кв-л Первомайский д.2 перешел к нам в управление с 01.07.2021г.):
- переданы на обслуживание в РСО коммуникации подводящие в МКД ресурсы — экономия ~600т.р./год.
- проведена работа с обслуживающей лифты компанией — увеличено качество работ + экономия 500т.р./год.
- по результатам ОСС запущены в работу монтаж видеонаблюдения, умный домофон, безопасный регион, (без сбора средств на закупку и монтаж оборудования),
- отремонтирован один из лифтов, ( ~ 250 т.р. работы не входят в плату за содержание и ремонт) однако работы были выполнены без сбора дополнительных средств с собственников,
- в лифтах установлены светодиодное освещение, установлены бесперебойные блоки питания
- на одном из домов установлены козырьки над подъездами
- установлены дренажные насосы и осушен подвал
- произведен ремонт кровли более 400м2
- произведен ремонт одного из подъездов (14эт), только малярных работ более 4000м2
- произведена гидроизоляция парапетов кровли 300м.
На всех МКД прошли инициированные нами очередные отчетновыборные собрания, были приняты решения:
- о принятии отчета о проделанной работе
- о плане работ на текущий год
- о переходе на прямые договоры с РСО
- об установке систем видеонаблюдения
- о площади придомовой территории, которую УК убирает за счет содержания, и что за счет собственников прилегающая территория (муниципальная) не убирается (не целевое использование средств)
- на 2х домах собственники утвердили увеличение тарифа на 10% и передачу собранных средств в распоряжение совета дома,
- советы МКД были наделены полномочиями о принятии решений по текущему ремонту.
Что немало важно – это организованные чаты с жильцами и сотрудниками УК, для оперативного реагирования на заявки, через чаты были собраны вопросы для повестки дня собраний, так же через чат мы всегда узнаем мнение жильцов и их пожелания.
Вышеперечисленное – это только начало наших работ! Останавливаться на достигнутом мы не планируем!  Наша задача не только много работы выполнить, но и качественно!